団体信用生命保険

団体信用生命保険とは、住宅ローン専用の生命保険のことをさします。住宅ローンを借りる際には団体信用生命保険に加入することが義務付けられていることがほとんどです。団体信用生命保険に入っておくと、住宅ローンの借主が死亡してしまったり、高度の障害を負ってしまった場合には保険会社が残った住宅ローンを支払ってくれます。そのため、団体信用生命保険の保険金の受取人は金融機関となっています。万が一、団体信用生命保険に加入している人が亡くなった場合には、住宅ローンは保険金によって完済されてしまうため問題はありません。しかし、住宅ローンを返済し終わったとしても、住宅ローンを借りる際に不動産に設定されている抵当権が自動的に解除されることはありません。そこで必要となるのが抵当権抹消の手続きです。また、住宅ローンの借主であり住宅の家主である人が死亡した場合には、相続登記も発生するのでその手続きも必要になります。抵当権抹消の手続きや相続登記の手続きは、登記のプロである司法書士に依頼することによって確実でスムーズに完了することができます。