抵当権抹消

抵当権抹消とは、不動産についている抵当権を解除する手続きのことです。抵当権は住宅ローンなどを銀行などの金融機関から借りる際に発生することが多く、抵当権が設定されると住宅ローンの支払いをできなくなった際に抵当権を設定していた土地や住宅が差し押さえられたりします。しかし、住宅ローンの返済が終われば抵当権の意味はなくなってしまうので通常は設定していた抵当権を解除します。また、抵当権を設定し続けていた場合には、その住宅を売却するときに売却できなかったり、新しく融資を受けたりすることができません。抵当権抹消の手続きを行なう際には、登記事項証明書を取得したり、金融機関から解約証書や完済証明書などの必要書類を受け取り、最終的には準備した書類をすべて法務局へ提出することで完了します。これらの手続きは、登記のプロである司法書士に依頼することで確実でスムーズに手続きを行なうことができます。