大宮　登記

土地　名義変更

土地の名義変更とは、土地の所有権を移転する手続きのことをさします。土地の所有権を移転する場合には、法務局に必要書類を提出し、名義変更を行ないます。 不動産相続の場合、被相続人の戸籍謄本や相続人の...

団体信用生命保険

団体信用生命保険とは、住宅ローン専用の生命保険のことをさします。住宅ローンを借りる際には団体信用生命保険に加入することが義務付けられていることがほとんどです。団体信用生命保険に入っておくと、住宅...

秘密証書遺言

■秘密証書遺言とは 秘密証書遺言とは、遺言の内容を遺言作成者以外に知られることなく秘密にできる方式の遺言です。 さらに公証人及び二人の証人によって遺言の存在の証明もされることになります。 秘密証...

自筆証書遺言

■自筆証書遺言とは 自筆証書遺言とは公証役場に行かなくても自ら自署することで作成できる遺言のことを言います。 ■民法改正のポイント 民法改正前の自筆証書遺言は、財産目録を含む全ての遺言を手書き...

相続登記の必要書類

相続登記の際に必要となる書類は、どの方法によって相続を進めるかによって異なります。ここでは、法定相続分にしたがって相続をする場合に必要となる書類についてご説明いたします ●被相続人の戸籍謄本 ...

保険の解約返戻金と相続財産

生命保険やかんぽ生命の募集する簡易生命保険、各種共済には、加入後にも注意が必要な点が複数あります。 こちらでは解約返戻金と、相続財産の面について紹介します。 ⑴ 保険の解約返戻金 保険は保険...

遺書の内容とは?例文付きで解説

遺言には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があります。 このうち、自筆証書遺言は公証役場に行くことなく、自ら遺言を作成することができます。 ■自筆証書遺言の書き方 自筆証書遺言...

不動産登記を司法書士に依頼するメリット

不動産登記とは、不動産に関する権利を確定させるために行われる登記のことをいいます。 不動産登記には内容に応じて、「所有権移転登記」や「抵当権抹消登記」、「住所氏名変更登記」などの様々な種類があり...

遺産分割協議

遺産分割協議とは、遺産相続手続きの際にほとんど必ず行なわれる相続人同士の話し合いで、相続財産をどのように分割するのか決定する協議です。被相続人が法的に有効な遺言書を残している場合には原則的に遺言...

住所変更

不動産を売買や譲渡などによって取得し、登記を行なった後に所有者の住所変更があった際には、登記名義人の住所変更手続きを行なう必要があります。登記名義人の住所変更手続きでは、住民票や戸籍附票により住...