不動産　名義変更　税金

事前相談

相続の事前相談とは、相続に備えた様々な手続きや相談を相続が発生する前にすることをさします。 例えば、相続をめぐって家族同士が争うことを防いだり、自分の希望する通りに相続をしてもらうために遺言書を...

遺書の内容とは?例文付きで解説

遺言には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があります。 このうち、自筆証書遺言は公証役場に行くことなく、自ら遺言を作成することができます。 ■自筆証書遺言の書き方 自筆証書遺言...

配偶者の居住権

今回の相続法の改正によって新たに「配偶者居住権」が創設されました。 相続時に被相続人の遺産は一度すべて金銭的に評価してそれを相続人で機械的に按分するため、被相続人の配偶者は被相続人と一緒に住んで...

団体信用生命保険

団体信用生命保険とは、住宅ローン専用の生命保険のことをさします。住宅ローンを借りる際には団体信用生命保険に加入することが義務付けられていることがほとんどです。団体信用生命保険に入っておくと、住宅...

不動産名義変更

不動産の名義変更とは、家や土地、マンションなどの不動産の所有権を移転する手続きのことをさします。不動産の名義変更を行なう際には、必要書類を法務局に提出し、所有権の移転手続きを行ないます。不動産登...

郵便局　生命保険

郵便局は郵便業務のほか、主にゆうちょ銀行の銀行業務、かんぽ生命の生命保険業務を取り扱っています。 現在のかんぽ生命の生命保険は、旧日本郵政公社が販売していた簡易保険とほぼ同一ですが、簡易保険は郵...

簡保生命保険

かんぽ生命が民営化する以前の日本郵政公社では「簡易保険」といわれるものが販売されていました。現在は、郵政民営化に伴い、簡易保険の新規加入はできませんが、以前簡易保険に加入していた方は死亡時に簡易...

土地　名義変更

土地の名義変更とは、土地の所有権を移転する手続きのことをさします。土地の所有権を移転する場合には、法務局に必要書類を提出し、名義変更を行ないます。 不動産相続の場合、被相続人の戸籍謄本や相続人の...

抵当権抹消

抵当権抹消とは、不動産についている抵当権を解除する手続きのことです。抵当権は住宅ローンなどを銀行などの金融機関から借りる際に発生することが多く、抵当権が設定されると住宅ローンの支払いをできなくな...

遺産相続手続き

遺産相続手続きは、相続人調査と相続財産調査からはじまります。相続人の調査では、被相続人の出生から死亡までの戸籍をすべて取り寄せて法定相続人を確認し、相続人を確定します。相続財産調査では、被相続人...